Հայաստանի Հանրապետության քննչական կոմիտեի դեպարտամենտի նյութատեխնիկական մատակարարման և շահագործման բաժնի փորձագետ Գ.Գ-ի կողմից 26.08.2020-26.10.2020թթ. ընկած ժամանակահատվածում կատարվել են հետևյալ աշխատանքները.

ՓՈՐՁԱԳԻՏԱԿԱՆ  ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ  1

                               ՀՀ Տավուշի մարզի Գետահովիտ  համայնքի  1-ին փողոց  3/3 հասցեում գտնվող վարչական շենքի՝ մինչ նախագծա-նախահաշվային աշխատանքների վերաբերյալ  

ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

ՀՀ Տավուշի մարզի Գետահովիտ  համայնքի  1-ին փողոց  3/3 հասցեում գտնվող վարչական շենքի՝ մինչ նախագծա-նախահաշվային աշխատանքների համար կատարվել է ակնադիտական ուսումնասիրություն շենքի տեխնիկական վիճակի և նախագծա-նախահաշվային փուլում ընդգրկվող աշխատանքների վերաբերյալ, ելակետայի տվյալներ տրամադրելու նպատակով:

Ակնադիտական ուսումնասիրությունը կատարվել է ՀՀ Քննչական Կոմիտեի կողմից նշանակված փորձագետի ՝( Գևորգ Գագիկի Գևորգյան , անձնագիր AS0634485, տրված՝ 049-ի կողմից 04.06.2019թ.) կողմից: ՈՒսումնասիրության և հետազոտության աշխատանքների արդյունքում ի հայտ են եկել մի շարք աշխատանքներ ՝որոնք անհրաժեշտ է ներառել նախագծա-նախահաշվային աշխատանքների մեջ: Հաշվի է առնվել նաև 15.06.2020թ.տրված՝ Ա/Ձ   Մուրադ Տիգրանյանի (Շենքերի և շինությունների սեսմակայունության մասնագետ շինարար-կոնստրուկտոր պետ . լիցենզիա  16639) կողմից տրված եզրակացությունը:

Շինության առկա վիճակի ուսունասիրությունը ցույց է տվել`

• Հիմքերը , որմնախարիսխը , պատերի ստորին հատվածները  քայքայված են    խոնավության հետևանքով  ( նկարներ 1):
• Դռներն ու պատուհանները չեն համապատասխանում վարչական և ադմինիստրատիվ շինության շահագործման պայմաններին ( նկարներ 2)՝ պատուհանները բացվում են դեպի դուրս, իսկ դռները մետաղյա են՝ նախատեսված խցերի համար:
• Հատակագծային լուծումները ենթակա են փոփոխության ՝վերահատակագծման :
• Փաստացի չեն գործում սանհանգույցները և գտնվում են անմխիթար վիճակում՝ կոյուղատարը չի գործում, ջրամատակարարաում չկա                 ( նկարներ 3):
• Չկա ջեռուցման համակարգ:
• Տանիքի ջրահեռացումը  իրականացված է անկազմակերպ ՝ նպաստելով շինության որմնախարսխի քայքայմանը:
• Շինության արտաքին տեսքը և բակային, մայթային հատվածը կարիք ունի բարեկարգման,պատերը՝ երեսպատման քարե սալերով կամ բարձորակ սվաղով, մայթերը դեկորատիվ բետոնով կամ սալահատակով:
• Բացակայում է շինության անվտանգության համակարգը:
• Շինության հարակից տարածքների կանաչապատումը գտնվում է անմխիթար վիճակում:
  
  
  Նկարներ 1
  
  
•                 

   Նկարներ 2

                 Նկարներ 3         

                              ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ԱՌԱՋԱՐԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

            1.ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ  ՄԱՍ

• Մշակել շինության վերակառուցման և վերնահարկի իրականացման  նախագծային փաթեթ՝ համաձայնեցնել համապատասխան մարմինների հետ:
• Նախագծով կատարել  կառույցի սեյսմակայունության ուժեղացում՝ ըստ սեյսմիկայի  մասնագետի տված եզրակացության :
• Կատարել շինության պարագծով, գրունտային ջրերի մեկուսացում շինության հիմքրից և որմնախարսխից՝ դրենաժի միջոցով :
• Անհրաժեշտ է շինության հիմքերը  և որմնախարիսխը ջրամեկուսացնել  , կատարել սեյսմիկ մասնագետի եզրակացությանը համաձայն  հիմքերի ուժեղացում:
• Կատարել շինության վերահատակգծում ՝համապատասխանեցնել շենքի նոր ֆունկցիոնալ շահագործմանը:
• Նախագծել վերնահարկ:
• Ներքին և արտաքին պատերի քայքայված սվաղային պատվածքի փոխարինում  նոր սվաղով պատերի ուժեղացումից հետո:
• Կտարել ներքին հարդարման աշխատանքներ:
• Ապամոնտաժել  գոյություն ունեցող շվաքարանը:
• Բարեկարգել և  կանաչապատել տարածքը:
  
  2. ԻՆԺԵՆԵՐԱԿԱՆ ՄԱՍ

• Նախագծել նոր ինժեներական ցանցեր (Էլետրակաֆիկացում)
• Նախագծել նոր ջրամատակարարման և ջրահեռացման համակարգ:
• Նախագծել  շինության ջեռուցման հաակարգ:
• Իրականացնել անվտանգության համակարգ (տեսահսկում և այլն)
• Մոնտաժել  արտաքին լուսավորության ցանց:

 

                                                                    

 

ՆԱԽԱԳԾԱՅԻՆ ԱՌԱՋԱՐԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ 

            1. ՃԱՐՏԱՐԱՊԵՏԱՇԻՆԱՐԱՐԱԿԱՆ  ՄԱՍ

• Մշակել շինության վերակառուցման նախագծային փաթեթ՝ համաձայնեցնել համապատասխան մարմինների հետ:
• Նախագծով կատարել  կառույցի հակակոռողիոն միջոցառումներ:
• Մշակել շինության տեղային քայքայումների ամրացման նախագծային լուծումներ:
• Կատարել շինության վերահատակգծում ՝համապատասխանեցնել շենքի նոր ֆունկցիոնալ շահագործմանը:
• Կտարել ներքին հարդարման աշխատանքներ:
• Բարեկարգել և  կանաչապատել տարածքը:
  
  2. ԻՆԺԵՆԵՐԱԿԱՆ ՄԱՍ

• Նախագծել նոր ինժեներական ցանցեր (Էլետրակաֆիկացում)
• Նախագծել նոր ջրամատակարարման և ջրահեռացման համակարգ:
• Նախագծել  շինության ջեռուցման հաակարգ:
• Իրականացնել անվտանգության համակարգ (տեսահսկում և այլն)
• Մոնտաժել  արտաքին լուսավորության ցանց:

 

 ՓՈՐՁԱԳԻՏԱԿԱՆ ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ 3

ՀՀ մարզ Արմավիրի, համայնք Արմավիր  ք, Ե.Չարենցի փողոց  24 հասցեում գտնվող վարչական շենքի՝ մինչ նախագծա-նախահաշվային աշխատանքների վերաբերյալ

                            

ԵԶՐԱԿԱՑՈՒԹՅՈՒՆ

 

ՀՀ մարզ Արմավիրի, համայնք Արմավիր  ք, Ե.Չարենցի փողոց  24 հասցեում գտնվող վարչական շենքի՝ մինչ նախագծա-նախահաշվային աշխատանքների համար կատարվել է ակնադիտական ուսումնասիրություն շենքի տեխնիկական վիճակի և նախագծա-նախահաշվային փուլում ընդգրկվող աշխատանքների վերաբերյալ, ելակետայի տվյալներ տրամադրելու նպատակով:

Ակնադիտական ուսումնասիրությունը կատարվել է ՀՀ Քննչական Կոմիտեի կողմից նշանակված փորձագետի ՝( Գևորգ Գագիկի Գևորգյան , անձնագիր AS0634485, տրված՝ 049-ի կողմից 04.06.2019թ.) կողմից: ՈՒսումնասիրության և հետազոտության աշխատանքների արդյունքում ի հայտ են եկել մի շարք աշխատանքներ ՝որոնք անհրաժեշտ է ներառել նախագծա-նախահաշվային աշխատանքների մեջ: Շինության առկա վիճակի ուսունասիրությունը ցույց է տվել

 

• Որմնախարսխի տեղային հատվածներում առկա են մասնակի քայքայումներ  , պատերի ստորին հատվածներում  նույնպես առկա են   ոչ մեծ քանակի քայքայումներ   խոնավության հետևանքով (նկարներ 1):
• Դռներն ու պատուհանները հնամաշ են և չեն համապատասխանում  ժամանակակից վարչական և ադմինիստրատիվ շինության շահագործման պայմաններին ( նկարներ 2)՝ պատուհանների  և դռների մեծ մասը Խորհրդային ժամանկաշիջանի են և ենթակա են փոխարինման:
• Հատակագծային լուծումները ենթակա են փոփոխության ՝վերահատակագծման :
• Փաստացի չեն գործում սանհանգույցներից մի քանիսը, իսկ մնացածը կիսավթարային վիճակում են և գտնվում են անմխիթար վիճակում՝ կոյուղատարը ևջրամատակարման ցանցը հնամաշ է (նկարներ 3):
• Չկա ջեռուցման համակարգ:
• Տանիքի ծածկը իրականացված է ազբոշիֆերով և ենթակա է ամբողջությամբ վերակառուցման:
• Շինության արտաքին տեսքը և բակային, մայթային հատվածը կարիք ունի բարեկարգման՝պատերի սրբատաշ տուֆե շարվածքը՝ տեղային վերանորոգման, մայթերը դեկորատիվ բետոնով կամ սալահատակով:
• Բացակայում է շինության անվտանգության համակարգը:
• Շինության հարակից տարածքների կանաչապատումը գտնվում է անմխիթար վիճակում:

 

       Նկարներ 1

 

 

   

Նկարներ 2